Проектно-изыскательские работы – это комплекс мероприятий, которые проводятся для разработки необходимой для строительства зданий и сооружений документации. Комплекс включает в себя предпроектные работы, инженерно-изыскательские работы, разработку технико-экономического обоснования застройки, подготовку проектной, рабочей и сметной документации.
Инженерно-изыскательские работы проводят на начальной стадии проектирования. Их основной задачей является комплексное изучение застраиваемой территории: ее природных особенностей, техногенных факторов. В случае проектирования линейного объекта рассматриваются возможные варианты его прохождения. Кроме того, определяются условия подключения объектов к инженерным коммуникациям. Результатом изыскательских работ должно стать выявление опасных процессов на изучаемом участке, которые могут увеличить стоимость проекта или полностью исключить строительство. По их окончании, на основании полученных данных разрабатывается отчетная техническая документация инженерных изысканий, которая необходима для разработки проектной документации.
Полученная во время изыскательских работ информация входит в пакет документов, необходимых для понимания целесообразности строительства, получения разрешений на него, определения места строительства, выбора метода строительных работ. Инженерно-изыскательские работы помогают избежать проблем при эксплуатации сооружений: оседание грунта, деформации эксплуатируемых сооружений при принятии неверных проектных решений, минерализации экологического ущерба.
Мы выполняем следующие виды инженерных изысканий:
• геологические изыскания;
• геодезические изыскания;
• инженерные изыскания;
• экологические изыскания;
• кроме того обмерно-обследовательские работы.
Разработка проектной документации выполняется по материалам (результатам) инженерных изысканий. Проектная документация – это совокупность текстовых и графических материалов, определяющих функциональные, архитектурные, технологические, инженерно-технические и конструктивные решения.
При проектировании решаются следующие задачи:
• оценка соответствия характеристик объекта техническому заданию, которое устанавливается заказчиком;
• оценка соответствия здания положениям и требованиям нормативных технических документов, установленных законодательством;
• согласования работ со смежными ведомствами;
• получения официального разрешения на строительство;
• составления пакета рабочей документации для организации и реализации монтажных и строительных работ;
• разработка сметы, необходимой для выделения средств при строительстве за счет бюджетного фонда.
Перечень разделов разрабатываемой проектной документации (стадия П) определяются Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. №87.
На основании проектной документации разрабатывается рабочая документация (стадия Р), лежащая в основе строительно-монтажных работ на площадке строительства.
Мы оказываем также услуги авторского надзора, осуществляемого на протяжении всего срока строительства. Его основная цель – повысить качество строительного процесса и уменьшить его стоимость. Периодичность послепроектного надзора определяется договором, но не может быть меньше 1 раза в 30 дней
Проектно-изыскательские работы (ПИР)
АО «МКФ» выполняет полный комплекс проектно-изыскательских работ (ПИР). Высококвалифицированные специалисты с большим опытом профессиональной деятельности выполнят работы по объекту любой сложности. Своим Заказчикам мы гарантируем оперативность работы, высокую точность и приемлемую стоимость работ.